Es el sueño de todo individuo comprar una casa a su nombre. La compra de una casa no sólo crea un activo que puede disfrutar el resto de su vida con los miembros de su familia, sino que también crea riqueza para su futuro. Puedes comprar para invertirlo como piso turístico y que te lo gestione una empresa como Yanosigue. Sin embargo, no hay escasez de hombres y mujeres que prefieren vivir en propiedades alquiladas ya que creen que la propiedad trae consigo muchos costes y responsabilidades asociadas. Averigüemos qué es mejor para usted, ¿comprar o alquilar?
Ventajas del alquiler
Disfrutas de vivir en una propiedad sin preocuparte de sus reparaciones y mantenimiento.
Puedes mudarte fácilmente a otra casa si consigues un trabajo en otro lugar.
Contras de alquiler
Tienes que pagar un aumento de la renta año tras año
No puede hacer modificaciones según sus requerimientos en una propiedad alquilada
Ventajas de comprar
Usted disfruta de derechos de propiedad con muchos beneficios fiscales
Se beneficia de la revalorización de su propiedad
Puedes hacer un préstamo con el capital acumulado en la casa
Inconvenientes de comprar
Te haces responsable de las reparaciones y el mantenimiento
Usted paga el seguro así como los impuestos sobre la propiedad.
Te comprometes a largo plazo con el prestamista para el préstamo hipotecario
Muchos expertos dicen que este debate de compra vs. alquiler es un debate inútil. Esto se debe a que uno debería pensar en comprar una casa sólo cuando esté asentado en su carrera. Debería dar un paso en esta dirección sólo cuando haya estabilidad de ingresos y haya ahorrado una cantidad decente de dinero en su cuenta. La compra de una propiedad es una decisión financiera enorme, ya que uno tiene que presentar casi el 20% del valor de la casa como pago inicial. Entonces tiene que entrar en un compromiso a largo plazo con el banco, ya que tiene que seguir pagando cuotas mensuales durante los próximos 15-30 años.
Debería comprar una casa cuando sienta que está listo para ello. Si tiene un trabajo estable con posibilidades de ascenso, sabe que puede fácilmente asumir la carga de las cuotas mensuales. Comprar tiene sentido cuando quieres vivir allí por más de 7 años. La mayoría de la gente busca comprar una casa en una buena ubicación con acceso a todas las comodidades modernas. Deberías comprar la casa en un vecindario que sea seguro y donde haya una tendencia de apreciación de los precios a lo largo de los años.
Si sus circunstancias son impredecibles, tiene sentido seguir viviendo en una casa alquilada.